[摘要]榆陽區(qū)第一期公共租賃住房（金林小區(qū)）、第二期廉租住房（金榆小區(qū)）配租方案，已經(jīng)區(qū)政府有關(guān)會議研究通過，近期將組織報名，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、房源情況 榆陽區(qū)第一期公共租賃住房（金林小區(qū)）位于...
榆陽區(qū)第一期公共租賃住房（金林小區(qū)）、第二期廉租住房（金榆小區(qū)）配租方案，已經(jīng)區(qū)政府有關(guān)會議研究通過，近期將組織報名，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、房源情況
榆陽區(qū)第一期公共租賃住房（金林小區(qū)）位于榆林市紅山電廠以東、210國道過境線以西、北環(huán)路以北，共4810套（4310套用于解決城鎮(zhèn)低收入家庭和新就業(yè)人員家庭住房困難問題，500套用于解決外來務工人員家庭住房困難問題），單套建筑面積50平方米以下。第二期廉租住房（金榆小區(qū)）位于第四期經(jīng)濟適用住房北區(qū)東側(cè)，共1256套，單套建筑面積50平方米以下。
二、報名時間
2013年10月8日8時—2013年10月13日18時，逾期不報者，視為自動放棄本次申報，各申報點不再接收申報。
三、報名地點
1、辦事處轄區(qū)申報對象在實際居住地社區(qū)；
2、榆陽鎮(zhèn)轄區(qū)申報對象在榆陽鎮(zhèn)；
3、基層事業(yè)單位工作的申報公共租賃住房對象，在金沙小區(qū)會所三樓(東山金沙路與育才東路十字)
四、申報條件
�。ㄒ唬┝庾》俊Ｉ暾堊赓U對象須同時具備以下條件：
1、戶籍。①申請人為2000年12月31日之前的榆林城區(qū)七個派出所非農(nóng)業(yè)常住戶口，且在1980年12月31日之前出生的，其他家庭成員不受戶籍條件限制；或②申請人及其共同申請人同時具有2011年12月31日之前榆林城區(qū)七個派出所非農(nóng)業(yè)常住戶口；
2、年齡。單身申請人年齡須在25—60周歲之間（即在1953年12月31日—1988年12月31日之間出生）；
3、低保。申請人必須是榆陽區(qū)民政局2011年12月31日前確定的城市低保對象,并且至今一直享受；
4、房產(chǎn)。申請人及其共同申請人在中心城區(qū)無自有住房（宅基地）、無自有商業(yè)用房（商業(yè)用地），或家庭人均自有住房面積低于10平方米、人均自有住宅用地面積低于15平方米；未享受過宅基地或住房分配及福利性購房、未享受過保障房實物保障、租住區(qū)直管公房或其他公房已退出，且2008年12月31日之后無房產(chǎn)、土地交易或贈與記錄（因天災人禍或因有重大疾病的除外）；
5、收入。3人（含）以下家庭，家庭年總收入不超過2.2萬元；4人（含）以上家庭，家庭年總收入不超過2.8萬元。
6、車輛。申請人及其共同申請人不能擁有私人小汽車（殘疾人營運車輛除外，但需提供市、區(qū)相關(guān)部門發(fā)放的營運證明）；
7、一個家庭只能申請一套廉租住房；
8、申請人必須具有完全民事行為能力。
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Ⅰ、基本條件。申請租賃對象必須同時具備以下條件：
1、收入。3人（含）以下家庭，家庭年總收入不超過8萬元；4人（含）以上家庭，家庭年總收入不超過10萬元；
2、年齡。申請人年齡須在25—60周歲之間（即在1953年12月31日—1988年12月31日之間出生）；
3、房產(chǎn)。申請人及其共同申請人在中心城區(qū)內(nèi)無自有住房（住宅用地）、無自有商業(yè)用房（商業(yè)用地），或申請人及其共同申請人在中心城區(qū)①人均自有住房面積低于15平方米②人均自有住宅用地面積低于20平方米③未享受過宅基地或住房分配及福利性購房、未享受過保障房實物保障、租住區(qū)直管公房或其他公房已退出，且2008年12月31日之后無房產(chǎn)、土地交易或贈與記錄（因天災人禍或因有重大疾病的除外）；
4、車輛。申請人及其共同申請人無超過10萬元的小汽車；
5、一個申報家庭只能申報一套公共租賃住房；
6、申請人必須具有完全民事行為能力。
�、�、具體要求。
1、城鎮(zhèn)中低收入家庭申請公共租賃住房，須實際居住在榆陽鎮(zhèn)和城區(qū)七個辦事處轄區(qū)，①申請人具有2000年12月31日之前榆林城區(qū)七個派出所登記的非農(nóng)業(yè)常住戶口，且在1980年12月31日前出生的，其他家庭成員不受戶籍條件限制，或②申請人及其共同申請人同時具有2011年12月31日前榆林城區(qū)七個派出所登記的非農(nóng)業(yè)常住戶口；
2、新就業(yè)住房困難家庭申請公共租賃住房，須同時具備：
�。�1）申請人及其共同申請人須同時具有2011年12月31日前登記的榆陽區(qū)戶口（新就業(yè)人員是指畢業(yè)5年以內(nèi)的已就業(yè)大中專畢業(yè)生和轉(zhuǎn)業(yè)5年以內(nèi)的已就業(yè)復轉(zhuǎn)軍人）；
�。�2）申請人就業(yè)單位在榆林中心城區(qū)范圍內(nèi)（基層事業(yè)單位工作的住房困難家庭申請人，就業(yè)地可放寬至全區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)），并與同一用工單位簽訂連續(xù)2年（含）以上《勞動合同》（2013年12月31日前簽訂），且用工單位給其連續(xù)繳納1年以上城鎮(zhèn)職工社會保險一項（含）以上（城鎮(zhèn)職工社會保險指基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險和住房公積金）。
3、外來務工人員（包括外來打工人員和自主創(chuàng)業(yè)人員）申請公共租賃住房，須同時具備：
�。�1）申請人在中心城區(qū)實際居住連續(xù)五年以上；
�。�2）申請人是打工人員的，須實際就業(yè)五年以上，且與同一用工單位簽訂連續(xù)五年以上《勞動合同》，并連續(xù)繳納五年以上城鎮(zhèn)職工社會保險一項（含）以上（城鎮(zhèn)職工社會保險指基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險和住房公積金）；申請人是自主創(chuàng)業(yè)的，須實際連續(xù)經(jīng)營五年以上，所持《營業(yè)執(zhí)照》注冊資金須在20萬元以下，并有五年以上有年檢的《稅務登記證》。
五、有下列情形之一的，不得申報本次廉租住房或公共租賃住房
1、申請人離異，但原婚姻存續(xù)期間夫妻雙方在中心城區(qū)擁有超標房產(chǎn)、地產(chǎn)，而未經(jīng)有關(guān)部門進行析產(chǎn)的； 2011年12月31日以后離異的；
2、申請人配偶或父母死亡，在中心城區(qū)的房產(chǎn)、地產(chǎn)雖在死亡人名下，但申請人及其子女或申請人及其已死亡父母的所有子女（只計算該死亡人的子女，其他成員不計算）平均該住房（或宅基地）面積超標的；
3、申請廉租住房的，配租公告發(fā)布之后有過小汽車交易或贈與記錄的；
4、申請公共租賃住房的，配租公告發(fā)布之后有過超標小汽車交易或贈與記錄的；“一區(qū)七園”（現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)、麻黃梁工業(yè)集中區(qū)、汽車產(chǎn)業(yè)園、大河塔煤化工產(chǎn)業(yè)園、金雞灘循環(huán)產(chǎn)業(yè)園、西紅墩煤化工園、小壕兔新能源產(chǎn)業(yè)園、魚河鹽化工園）及榆樹灣煤礦、中能煤田、金雞灘煤礦職工；
5、符合區(qū)民政局進入敬老院養(yǎng)老條件的孤寡戶。
六、家庭成員及家庭認定
1、申請人在《申報表》中填寫的共同申請人必須是同一《戶口薄》中的直系親屬，如不在同一《戶口薄》中，則只能是未成年子女和無勞動能力的父母（祖父母）。
2、未婚申請人有下列四種情形之一的，不能作為新家庭進行申報：①父母名下?lián)碛腥司瑯俗杂凶》竣诟改该聯(lián)碛谐瑯俗杂凶≌玫丌鄹改该聯(lián)碛杏凶杂猩虡I(yè)用房（商業(yè)用地）④申請人正在上學或服軍役的；
3、戶口與其直系親屬在同一《戶口簿》的已婚（2011年12月31日前登記結(jié)婚）申請人，同時滿足下列兩個條件的，可以作為新家庭進行申報：①夫妻雙方均無自有住房、無自有住宅用地、無自有商業(yè)用房②該直系親屬在中心城區(qū)只有一套人均不超標住房、一塊人均不超標住宅用地、無自有商業(yè)用房（用地）。
七、申報時需提供的資料（不按要求提供相關(guān)材料或材料不全，以不符合申請條件對待，取消申請資格）
1、申請人及其配偶等家庭成員的有效戶口簿、身份證、結(jié)（離）婚證原件和復印件；
2、由就業(yè)單位或社區(qū)出具的《申請人基本情況證明表》；
3、社區(qū)、辦事處出具的《住房、戶籍證明表》；
4、租（借）房合同及該房的產(chǎn)權(quán)證。
5、離異的（2011年12月31日前），提供離婚證明、子女撫養(yǎng)證明及其財產(chǎn)分割證明、前配偶的身份相關(guān)證明；喪偶的，提供由戶口所在地戶籍管理部門出具的死亡證明和相關(guān)部門出具的房產(chǎn)、地產(chǎn)析產(chǎn)證明；未婚的，提供父母身份證、戶口薄原件復印件(父母死亡的，提供戶口所在地戶籍管理部門出具的死亡證明)；
6、申報廉租住房的,還需提供區(qū)民政部門核發(fā)的低保費領(lǐng)取證原件及復印件；
7、申報公共租賃住房的，還需提供本人的《勞動合同》（新就業(yè)人員、外來務工人員）、經(jīng)營場所《租賃合同》及有年檢的《營業(yè)執(zhí)照》和《稅務登記證》（自主創(chuàng)業(yè)人員）原件及復印件。
8、報名時須提供一張所有共同申請人近期2吋紅底合影彩照；
9、其他需提供的材料。
八、輪候
如經(jīng)過資格審核后，房源數(shù)小于審核合格后的申報家庭數(shù)時，需要進行輪候，輪候?qū)ο笈c配租對象一并公示，公示后，輪候?qū)ο蟀l(fā)給《輪候告知書》，配租對象發(fā)給《核準通知書》。具體輪候辦法為：
1、廉租住房。首先保障“戶籍條件①，其次保障“戶籍條件②”。在各層次內(nèi)部按照“先到先得原則”，以申報人在榆林城區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口落戶時間的先后順序進行排序。
2、公共租賃住房。（1）、在城鎮(zhèn)中低收入申報家庭和新就業(yè)人員申報家庭中，首先保障城鎮(zhèn)中低收入申報家庭，其次保障新就業(yè)人員申報家庭；（2）、在外來務工人員中，首先保障創(chuàng)業(yè)人員，其次保障打工人員。在各類別內(nèi)部，按照“先到先得原則”。城鎮(zhèn)中低收入家庭內(nèi)依據(jù)在榆林城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口落戶時間先后排序；新就業(yè)人員家庭內(nèi)依據(jù)在榆林城區(qū)繳納社會保險時間長短進行排序（基層事業(yè)單位工作的，以繳納社會保險時間長短排序）；外來務工人員內(nèi)依據(jù)繳納社會保險年限（打工人員）或營業(yè)執(zhí)照年檢時間長短（創(chuàng)業(yè)人員）進行排序。
九、租賃價格
待物價部門核定后，另行公告。
咨詢舉報 地 址：榆陽區(qū)政府4樓住建局辦公室、榆陽區(qū)住房保障管理中心（城隍廟灘2號）
咨詢舉報 電話：3525099 3230513
咨詢舉報聯(lián)系人：折建國 、張建飛、劉亞雄、姜良川
榆陽區(qū)住房保障管理中心
二零一三年九月三十日
